+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоит ли сейчас покупать квартиру

Стоит ли сейчас покупать квартиру

Как это ни парадоксально, но в Украине почти любое политическое событие влияет на рынок недвижимости. Объявили досрочные парламентские выборы — риелторы приуныли. Это значит, что еще на два месяца потенциальные покупатели отложат покупку, даже если им нужно срочно улучшать жилищные условия. На первичном рынке другая проблема — покупатели держат сбережения в валюте, а из-за укрепления гривны долларовые цены на квадратные метры выросли. Среднестатистический украинец не особо верит в то, что его жизнь кардинальным образом изменится после очередных или внеочередных выборов, но старается в период политической неопределенности резких движений со своими финансами не предпринимать. Особенно это касается рынка недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

П окупка нового жилья в Киеве — тема, которая мало кого оставляет равнодушным. Для одних квартира в новостройке остается пусть и желанным, но дорогим удовольствием, для других — это привлекательный объект для инвестиции.

Арендованная или своя: стоит ли покупать квартиру?

Как это ни парадоксально, но в Украине почти любое политическое событие влияет на рынок недвижимости. Объявили досрочные парламентские выборы — риелторы приуныли. Это значит, что еще на два месяца потенциальные покупатели отложат покупку, даже если им нужно срочно улучшать жилищные условия.

На первичном рынке другая проблема — покупатели держат сбережения в валюте, а из-за укрепления гривны долларовые цены на квадратные метры выросли. Среднестатистический украинец не особо верит в то, что его жизнь кардинальным образом изменится после очередных или внеочередных выборов, но старается в период политической неопределенности резких движений со своими финансами не предпринимать.

Особенно это касается рынка недвижимости. Покупка или продажа квартиры летом, когда большинство покупателей думают о том, как съездить в отпуск, и раньше была сложным вопросом, а уж в этом году, когда на период отпусков наложился выборный процесс, и вовсе может вывести на первое место покупателя. Как говорят эксперты, летом наступает лучший период для покупки недвижимости. Именно в разгар сезона отпусков украинцы реже делают крупные покупки, а продавцы соглашаются на существенные скидки.

Однако этим летом часть покупателей может взять паузу из-за выборов. Мы это называем отложенным спросом, ведь если человек не купит квартиру сейчас, он все равно вернется к решению своего жилищного вопроса через пару месяцев, а значит, ближе к осени активность покупателей на рынке будет выше.

Подтверждает это и статистика начала мая, которая показала, что в период между окончанием выборов президента и объявлением досрочных парламентских выборов на рынке было заметное оживление. Скорее всего подобный эффект будет и после парламентских выборов. Еще один фактор, который выделяют эксперты — это относительно дешевый доллар, который заставляет продавцов отказываться от скидок и даже повышать цены. Представьте, что человек зимой готов был продать квартиру за 40 тысяч долларов по курсу 28 грн, по его расчетам он получил бы на руки 1 млн тысяч гривен.

Но доллар подешевел, и при курсе 26 это уже 1 млн 40 тысяч гривен. То есть, если он рассчитывал купить жилье на первичке, то ему нужно будет где-то найти дополнительные 80 тысяч гривен. Поэтому сейчас некоторые продавцы даже повысили цены на вторичном рынке, чтобы компенсировать курсовую разницу.

Правда, в последние дни доллар снова начал дорожать. Риэлторы не исключают, что это несколько активизирует рынок. Если вы следите за рынком новостроек, то можете наблюдать, как ежегодно минимальная цена квадратного метра дорожает где-то на гривен. Сейчас она на стадии котлована в столице составляет около тысяч гривен. Правда, ждать такую квартиру придется года. Если смотреть даже бюджетное жилье в домах, которые должны быть сданы в ближайшие месяцы, то тут уже придется выкладывать тысяч гривен за квадрат.

Такие же налоги платятся, если продавец совершил в течение отчетного года более одной сделки. Поэтому, чтобы не платить эти налоги, продавцы стараются продать жилье до ввода его в эксплуатацию, пока квартира является незавершенным объектом строительства. Что касается динамики цен, то тут застройщики обещают подорожание в гривне. Во втором полугодии года застройщики все-таки намерены поднять цену квадратного метра. Они аргументируют это тем, что себестоимость строительства постоянно растет.

Если вы не хотите связываться со строительными компаниями, которые частенько задерживают сдачу объектов в эксплуатацию, то вам самое время обратить внимание на вторичный рынок. Тем более, как шутят сами риэлторы, непонятно, какую квартиру считать вторичкой. Формально это квартира на вторичном рынке, но по сути — это новостройка.

Да и купить квартиру в доме, где уже большинство ремонтов сделано — это лучше, чем несколько лет слушать перфораторы соседей. Эксперты советуют в первую очередь обращать внимание на квартиры в домах, которые были сданы после года — такое жилье уже имеет современные планировки, но все еще остается в хорошем состоянии — не нужно менять проводку, трубы, сантехнику.

Причем в обжитом доме покупатель получает не только квартиру, в которую можно сразу въезжать, а и развитую близлежащую инфраструктуру. Специалисты по недвижимости третий год подряд говорят, что ценовое дно на вторичном рынке пройдено. Некоторые эксперты даже увидели небольшое повышение цен. В то же время ожидать какого-то резкого роста или падения стоимости не стоит.

Эксперты говорят о ценовой стабилизации. Президент Союза специалистов по недвижимости Виктор Несин считает, что сейчас наступил какой-то период стабилизации. Поэтому если вы нацелены на покупку жилья на вторичном рынке, а деньги у вас в валюте, можете не спешить.

Возможно, после роста курса доллара продавцы станут более сговорчивыми. После выборов цены на аренду в столице вырастут.

Правда, это не связано с политикой. Традиционно во второй половине лета в город приезжает большое количество будущих студентов, которые повышают спрос на арендное жилье. Эксперты говорят, что самыми пиковыми месяцами являются август и начало сентября. В этом году самые дешевые однушки сдаются по ,5 тысяч гривен. В новостройках цены выше, там за однокомнатную квартиру просят от тысяч гривен. Скорее всего, рост цен в августе составит от до гривен в бюджетном сегменте. Самое дешевое жилье будет сдаваться от 8 тысяч гривен в месяц.

Ее он просил якобы за осуществление влияния на принятие решений лицами, уполномоченными на выполнение функций государства. Оспаривали приговор суда первой инстанции оба водителя — Зайцева просила 5 лет условно, Дронов — признать его невиновным.

Апелляцию проиграли оба. Кабинет министров Украины на сегодняшнем заседании принял распоряжение о снижении цены на газ для Луганской ТЭС. Как приступить к потере лишнего веса и при этом оставаться здоровым человеком, рассказала и.

Экономика Свой карман. Стоит ли покупать квартиру этим летом Комментарии: 0. Фото: pixabay. Застройщики повышают цены, но жалуются на низкий курс доллара, а на вторичном рынке — затишье. Выборы, выборы… Среднестатистический украинец не особо верит в то, что его жизнь кардинальным образом изменится после очередных или внеочередных выборов, но старается в период политической неопределенности резких движений со своими финансами не предпринимать. Дешевый доллар Еще один фактор, который выделяют эксперты — это относительно дешевый доллар, который заставляет продавцов отказываться от скидок и даже повышать цены.

Первичка: Цены в гривне растут Если вы следите за рынком новостроек, то можете наблюдать, как ежегодно минимальная цена квадратного метра дорожает где-то на гривен.

Вторичка: Цены стабильны Если вы не хотите связываться со строительными компаниями, которые частенько задерживают сдачу объектов в эксплуатацию, то вам самое время обратить внимание на вторичный рынок.

А в это время Арендаторам готовятся повышать цены После выборов цены на аренду в столице вырастут. Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях. Вернуться на главную. Политика Замминистра оккупированных территорий Грымчак задержан на взятке в тысяч долларов [фото, обновлено] 2.

Кабмин планово ликвидировал Госэкоинспекцию Происшествия Пострадавшая в ДТП на Сумской об апелляции Зайцевой: "Она всего лишь превысила скорость, а я всего лишь лишилась нормальной жизни" Апелляционный суд Харькова оставил в силе приговоры Зайцевой и Дронову [фото] В Черновицкой области гигантский град разбил автопарк полиции [фото, видео] 1.

Экономика Украинского миллиардера Пинчука вызвали на допрос в Генпрокуратуру 1. Снижение цены газа для Луганской ТЭС сохранит стабильное энергоснабжение Луганской области, - директор энергопрограмм Центра Разумкова Решение о снижении цены на газ для Луганской ТЭС принимается в порядке чрезвычайной ситуации, — Гройсман Общество год побил рекорд по количеству выбросов в атмосферу Земли Супрун дала советы, как правильно начать худеть Светская хроника и ТВ Тина Кароль посвятила видео покойному супругу Модель plus-size Эшли Грэм впервые станет мамой Эксцентричная рэперша Cardi B увеличила грудь, потому что не умеет плавать Букмекеры назвали главных претендентов на пост нового тренера "Динамо"

Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2018 – 2019 году

В этом материале мы расскажем, когда лучше покупать квартиру и в какое время года сделать это лучше всего. Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в году. Это зависит от ваших целей покупки.

Когда лучше покупать квартиру в Украине 2019, стоит ли сейчас

Содержание Покупка жилья в прогнозы аналитиков Советы по выбору квартиры Бизнес на недвижимости в году Выводы Приобретение жилья — насущный вопрос для каждого, кто только создал семью или хочет заняться бизнесом, связанным с недвижимостью. Однако к покупке своего уголка необходимо относиться очень серьезно, чтобы сделка была выгодной для покупателя. В этой статье мы разберемся, стоит ли покупать квартиру в году, ведь мнения экспертов по этому поводу неоднозначны, так как прогнозы цен на первичную и вторичную недвижимость тоже разнятся. Над вопросом, стоит ли покупать квартиру в текущем году, прежде всего, задумываются аналитики, которым необходимо составить прогноз для потенциальных покупателей недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стоит ли сейчас покупать недвижимость в качестве инвестиций?

Квартира в идеале в Минске — одна из ключевых составляющих успеха для рядовых белорусов. Но так ли хорошо иметь собственную квартиру? И главное, так ли это выгодно? Не все арендодатели одинаково ответственные люди.

Прочитайте эту статью до конца и Вы узнаете стоит ли откладывать покупку квартиры в Санкт-Петербурге на следующий год. Время чтения: 2 минуты.

Вас приветствует социальный финансовый журнал ПрофиКоммент. В этой статье вы узнаете, стоит ли сейчас покупать квартиру. Что сейчас происходит на рынке недвижимости. Информация, которую вы найдете на этой странице, собрана авторами из реальной жизни.

Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2019 году?

В самый разгар лета на рынке недвижимости ожидаются большие изменения. Законодательные изменения обяжут застройщиков перейти на использование эскроу-счетов при взаимодействии с дольщиками и строить на заемные средства. На вторичном рынке жилья Старой Москвы сейчас наблюдается дефицит предложения в средних ценовых категориях, особенно в сегменте наиболее доступного жилья стоимостью до 10 млн руб. В условиях снижения реальных доходов населения и связанного с этим сокращения его платежеспособности именно такие лоты пользуются у покупателей наибольшим спросом.

.

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать 2019 год, когда цены * * * * *ут?

.

За и против: стоит ли покупать квартиру

.

Арендованная или своя: стоит ли покупать квартиру? . Да и цена аренды квартиры, которая обошлась в с ремонтом, сейчас не.

Ждать дальше нет смысла. Почему россиянам нужно срочно покупать квартиры? 

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юрий

    Антон используй Петличку для записи звука